1974〜1984年築, 専有面積51.08㎡〜71.08㎡の平均販売価格
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イトーピア六義園マンション
東京都文京区本駒込六丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造
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7階 / 61.08㎡の場合
相場
7,960万円
130.3万円/㎡
6,031
7,317
8,603
9,888
AI査定結果
推定相場価格
7,960万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,317万円〜8,603万円
119.8万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月21日
イトーピア六義園マンション
7,480万円（122.5万円/㎡）/ 7階 / 61.08㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は116.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 7,480万円 | 122.5万円 | 7階 | 61.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/11 | 8,280万円 | 124.7万円 | 7階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/01 | 7,980万円 | 130.6万円 | 7階 | 61.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/05/27 | 8,480万円 | 127.7万円 | 7階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/27 | 8,480万円 | 127.7万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2026/05/22 | 3,570万円 | 102.8万円 | 4階 | 34.72㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/04/23 | 7,800万円 | 117.4万円 | 6階 | 66.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/04/14 | 8,980万円 | 135.2万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2026/04/10 | 8,980万円 | 135.2万円 | 7階 | 66.42㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2026/03/21 | 3,780万円 | 108.9万円 | 4階 | 34.72㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/08 | 5,390万円 | 121.7万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/08 | 5,200万円 | 117.4万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/05/26 | 7,980万円 | 120.1万円 | 10階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 5,499万円 | 124.2万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 101.1万円 | 4階 | 39.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/06 | 4,280万円 | 96.7万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/19 | 6,800万円 | 102.4万円 | 8階 | 66.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/25 | 6,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 6,950万円 | 104.6万円 | 8階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は112.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 7,480万円 | 122.5万円 | 61.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 138戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ユーカリハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅11分 | 6,980万円 | 114.1万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 5,499万円 | 93.3万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/29 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 5,680万円 | 106.2万円 | 53.48㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2026/09/03 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 7,180万円 | 138.1万円 | 52㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 90戸 | SRC |
| 2026/09/13 | プラザ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 9,399万円 | 124.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 江戸川橋ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,980万円 | 98.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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